長期優良住宅とは？
「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」（平成21年6月4日施行）
住宅を長期にわたり使用する事により、住宅の解体や除却に伴う廃棄物の排出を抑制し、環境への負担を低減するとともに、建替えなどに係る費用の削減によって国民の住宅に対する負担を軽減し、より豊かで、より優しい暮らしへの転換を図る事を目的としています。
認定を受けると補助金、税制優遇、金利優遇などが受けられます。
長期優良住宅化リフォームもございます。
「長期優良住宅」に必要な条件
住宅の「劣化対策」構造や骨組みのしっかりした長く住める家、「耐震性」地震に強く、倒壊しにくい安心の家、「維持管理・更新の容易性」メンテナンスの容易な家、「可変性」リフォームなどが容易な家、「バリアフリー性」障害者や、お年寄りにも優しい家、「省エネルギー性」地球に優しく、家計にも優しい家、を有し、かつ、良好な景観の形成に配慮した居住環境や一定の住戸面積を有する住宅。
地震対策に長期優良住宅をお考えのお客様へ。当店は、建築実績が多数ありますのでお気軽にご相談下さいませ。
印南町 O様邸
こちらの建物は、長期優良住宅で建築させていただきました。なので耐震性、機密断熱性など隅々まで通常よりハイレベルな仕様になっております。 土地が少し低い所だったので基礎も通常よりかなり上げております。室内外 共にオシャレで動きやすく、快適に過ごし易い住宅になったのではないでしょうか。お施主様のセンスもベストマッチ！
地盤にも柱状地盤改良を施しております。（基礎が乗る部分に数十本、円柱状の特殊なコンクリートでできた柱を埋設しております）
印南町 当店のモデルハウスです。(売却済）
長期優良住宅認定済みの住宅です。認定を受けると補助金、税金優遇、金利優遇などが受けられます。
柱状地盤改良を施しております。
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＜不動産＞
上野文生工務店：不動産業務
土地、建物、別荘等、お客様の大切な不動産を責任を持ってお手伝いさせていただきます。（不動産サイトにLinkします）
＜地元業者・個人業者が一番！信頼と実績＞
信頼と実績もありますが長年住み慣れた地元だから分かる気候風土、補助金制度や市町村・地域の決まり事など申請・工事がスムーズに進みますし トラブルも防げます。緊急時なども素早く対応！ 後のメンテナンス、増改築など気軽に相談できて素早く対応できます。
＜耐震リフォーム＞
リフォームで家も蘇りますが耐震補強する事で住宅全体の強度も何倍かに補強する事が可能です。
市町村の補助が受けれます。
阪神淡路大震災以降 建物全体の耐震性・防火性・機密断熱性から始まり、自然エネルギーやECOなど 建築基準法から大きく見直され、昔は良いとされてた事も実は良くなかったり 横揺れには良いが縦揺れには良くなかったり など建て方・仕様・材料・確認申請等 大きく変わりました。 更に良い材料や新素材・耐震構造や免震構造など日々、研究され進化し続けてます。
しかし、それ以降の建物でも建て直す事なく 現在と同レベルの耐震強度のある住宅にリフォームする事ができます。（致命的な構造・腐食・シロアリ被害などが無いか先ずは、診断が必要です。）
＜介護リフォーム＞
介護保険について
床のバリアフリー化
トイレ・風呂・ローカ・階段・玄関などの手摺
介護用ベッド据付などで和室等、畳の間をフローリング化
トイレ・お風呂の改修（バリアフリー・ユニットバス・水洗トイレ）
ベッドサイドトイレ： 給水・排水の問題をクリアーできればベッド横など一畳スペースに専用水洗トイレ・手摺取付け等も可能です。（専用水洗トイレは、小スペースで配管の大きさも一般の半分以下で施工できます。 設計上 粉砕圧送する仕組みになってるので詰まる心配はありません。水洗なんで当然、臭いも抑えられてます。） 専用システムバスもございます。
補助金・助成金について
